Jak bezpiecznie kupić nieruchomość bądź działkę budowlaną?

Po zdecydowaniu się na kupno domu bądź działki powinno się niezwłocznie sprawdzić stan prawny nieruchomości oraz wszystkie dokumenty zaświadczające o posiadaniu przedmiotu sprzedaży. Obecny właściciel nieruchomości jest zobowiązany do przekazania kupującym wszelkich informacji na jej temat. Najważniejsze jest uzyskanie numeru działki (rejestr gruntów) oraz księgi wieczystej. Często również powinno się sprawdzać dostępność planu zagospodarowania przestrzennego. Wyznacza on cel, na który powinna być wykorzystana dana działka. Może to pokrzyżować nam plany, ponieważ ciężko jest dostać pozwolenie na budowę domku jednorodzinnego w miejscu przeznaczonym na cele przemysłowe. Dobrze jest również sprawdzić, czy sprzedający nie jest w jakiś sposób zadłużony. Powinien on posiadać zaświadczenia o niezaleganiu płatności podatków jak i składek ubezpieczeniowych. Niestety, najlepiej jest zatroszczyć się o to samodzielnie, by mieć pewność, że dane są aktualne. Można jednak zaoszczędzić sobie troski i zmartwień. Ciekawym rozwiązaniem jest wynajęcie pełnomocnika, który zajmie się „papierkową robotą”. Dzięki temu możemy zająć się dużo ciekawszymi sprawami, takimi jak wybór koloru ścian, mebli czy roślin do ogrodu. Taka usługa nie jest tania, ale daje pewność, że nasz zakup nie jest niczym obarczony. Dla „świętego spokoju” lepiej jest wydać kilka złotych.

Both comments and pings are currently closed.
Template is sponsored by